房屋的哪些结构是不计算建筑面积的?

房屋的哪些结构是不计算建筑面积的?

深圳测绘小编 2020 年 12 月 27 日

我们都知道房屋是计算建筑面积的,但并不是房屋内的所有结构都是计算建筑面积的,因此往往我们的房产证或者购房合同往往与我们的实际面积对不上,那么今天深圳测绘小编就告诉大家一些房屋常见的不计算建筑面积的结构!

1、层高小于2.20米的房屋部位。

2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。

3、房屋之间无上盖的架空通廊。

4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。

5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。

6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。

7、电梯下方的电梯机坑。

8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位

9、露台

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