房屋公摊面积的原则是什么?

房屋公摊面积的原则是什么?

深圳测绘小编 2020 年 12 月 27 日
我们在购买房产时,往往会听到房屋公摊面积,而绝大多数都是不了解的,今天小编就带大家认识认识,房屋公摊面积的原则是什么?

产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议的,可按建筑面积比例进行计算分摊。共有建筑面积的分摊方法是:

1、多层商品住宅楼,须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数,再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。

2、多功能综合楼,须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊系数,再按幢内各功能区内建筑面积比例分摊。

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