房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

深圳测绘小编 2020 年 12 月 26 日

小编今天就帮助大家解决这些疑惑,让大家在购房时,少走一些弯路!

一、如何计算公摊面积?

1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。

2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。

3、公摊系数=建筑总公摊面积/总套内建筑面积。

4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

二、公摊面积越小越好吗?

其实公摊面积并不是越小越好,因为低的公摊面积主要是以牺牲小区和楼栋的居住品质为基础的。在不符合常规的低公摊面积住宅中,大家也许会发现社区内的公共设施规定已经大大的减少了。甚至公共过道、楼梯、门廊等面积都会变得很窄,严重的话会影响正常的通行,给生活带来很多麻烦。

希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于公摊面积的相关内容,就可以继续锁定我们的网站,后续内容一定会更加精彩哦!

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