购房合同收据遗失该怎么办

购房合同收据遗失该怎么办

深圳测绘小编 2021 年 2 月 13 日

1、准备购房合同/收据遗失登报需要的材料。

2、联系当地报纸媒体,填写购房合同/收据遗失登报样稿,然后确认确定媒体和刊登日期。

3、提供详细地址、联系电话、联系人,方便快递报纸。

购房合同和购房收据丢了怎么办

1、如果购买的是现房,你若已经办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,你只需补办丢失的材料就可以了。

2、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。

3、除此之外,还可以向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。

4、倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。以上便是购房合同和购房收据丢了怎么办的相关内容。

购房合同作用

1、为了明确违约责任,合同中关于各项约定越详细越好,这样才可以使违约条款落到实处。例如:开发商交付房屋的日期一定要写具体,应明确到某年某月某日交房;应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间等。

2、交房时,套内面积缩水是很常见的事。为了保护购房者的权益,购房者应在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有面积有多少,并约定建筑面积不变,而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。

3、是否入住就能使用购房者要跟开发商明确通水、通电、通气等的准确时间,要在合同中明确入住就能使用这些基础设施。同时还要约定交房时无法使用,开发商应采取的应急办法和赔偿措施。

备注:此文章内容来源网络,如有侵权请告知我们,我们将在第一时间解析处理!!

2021年5月
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

联系我们

  • 商务合作、友链交换请添加QQ1347430272
  • 13651471103
  • 1347430272@qq.com
  • 微信微信二维码
  • Mon - Sat: 9:00 - 18:00
友情链接: