露台怎么计算建筑面积 露台面积计算方法

露台怎么计算建筑面积 露台面积计算方法

深圳测绘小编 2021 年 1 月 26 日

露台怎么计算建筑面积 露台面积计算方法

露台计不计算面积,是分三种情况,那今天深圳测绘小编就和大家介绍介绍!

1、露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间,而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。所以露台不计算建筑面积。

2、当露台是为每套房独立设置的,即每套房向露台开门,且各套房的露台不连通,这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积,按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积,露台的其余部分不计建筑面积。
3、若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时,整个露台(公用露台)不计建筑面积。 当公用露台的上一层对应设有走廊,走廊水平投影面仍小于露台且无柱,则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。

以上就是露台计算建筑面积的方法了,如果有什么不了解的地方,可咨询我们!

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