购买的商品房面积是怎么算的?

购买的商品房面积是怎么算的?

一般商品房的销售面积是建筑面积,是房子使用面积和公摊面积之和,通常商品房的使用面积占建筑面积的比例在60%~70%左右,比如说购房者购买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米...

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露台怎么计算建筑面积 露台面积计算方法

露台怎么计算建筑面积 露台面积计算方法

露台计不计算面积,是分三种情况,那今天深圳测绘小编就和大家介绍介绍! 1、露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影...

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阳台面积该怎么算?

阳台面积该怎么算?

要知道在某些大城市,阳台上多出来的几平方米,都价值好几万块钱。阳台面积的不同算法,会出现不同的房屋差价。 按照《房产测量规范》的规定,对于全封闭阳台的建筑面积来说,要按照其外围水平投影面积来计算;对于...

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收房时发现房屋面积不符该怎么处理?

收房时发现房屋面积不符该怎么处理?

商品房在售卖时,都会请专业的测量公司进行测量并分摊,而往往后出现房屋面积不符合的情况。而商品房预售,是指房地产开发商与购房者约定,由购房者先期交付定金或预付款,而在未来某个时间取得房屋产权的房产交易行...

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房屋面积计算与房屋测算方法

房屋面积计算与房屋测算方法

房屋面积是我们在购房时最需要关注的,毕竟我们在购房时,是按每平方的价格去购买,房屋面积的大小也就决定了价格的多少!那今天小编就介绍介绍房屋面积计算与房屋测算方法,让广大消费者了解了解其中的道理。 (一...

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商品房的销售面积如何计算?

商品房的销售面积如何计算?

商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积,即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 按照专用建筑...

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深圳房屋公摊面积标准是多少?

深圳房屋公摊面积标准是多少?

随着时代的进展,由于各式各样的原因,年轻人已经步入了疯狂买房的状态了。但是,当你在购买房子的时候,会涉及到许多问题,比如公摊面积就是我们不容忽视的问题。那么深圳房屋公摊面积标准是多少呢?下面我们就一起...

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什么是房屋公摊面积?

什么是房屋公摊面积?

(一)公摊建筑面积究竟包括哪些内容: 根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第8条、第9条的规定,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅...

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