买的商品房面积包含公摊面积吗?

买的商品房面积包含公摊面积吗?

买的商品房面积是包含公摊面积,买房面积是指建筑面积,建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等,是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数...

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房屋公摊面积指的是什么?

房屋公摊面积指的是什么?

在我们购买时,都是会接触到房屋公摊面积,而大部分人并不了解这是什么?那么今天小编就告诉大家房屋公摊面积指的是什么? (一)房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房...

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计算房屋公摊面积时要注意什么?

计算房屋公摊面积时要注意什么?

房屋公摊面积计算是很重要的,如果我们算多算少都是不利于开发商与过分者的,一旦出现算错的情况,双方是很有可能出现纠纷的。因此房屋公摊面积计算是重中之重,容不得一丁点马虎,那么下面深圳测绘就告诉大家一些注...

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如何避免房屋公摊面积多摊的情况?

如何避免房屋公摊面积多摊的情况?

房屋公摊面积计算是由开发商聘请测绘公司去测绘计算的,所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。那么怎样避免房屋公摊面积多摊?以下几种方法可以参考! 1、索取公摊数据; 在签订购房合同时,让发展商出示有关...

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五大房屋公摊面积计算原则!

五大房屋公摊面积计算原则!

建筑面积是公摊面积加套内建筑面积的和。那么房屋公摊面积怎么做呢?今天小编就告诉大家这五大房屋公摊面积计算原则! 第一,算出整栋楼的建筑面积,按照图纸结合建筑面积的计算规则,比如计算建筑面积的房屋,高度...

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哪些房屋建筑部分属于公摊面积?

哪些房屋建筑部分属于公摊面积?

公摊面积即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积...

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房屋共用面积有哪些?

房屋共用面积有哪些?

我们在签订购房合同时,购房合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等。而这些数据均是根据房产测绘人员所测量并按照房屋公摊面积原则所计算而来的。那今天深圳测绘小编就给大家普及一些房屋共用面积有哪些? 一...

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房屋公摊面积的计算方法是什么?

房屋公摊面积的计算方法是什么?

购房者在购房时,看一看作为合同附件的公摊规则等,如果出现不应计入面积的部分可以要求剔除,例如已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积等。根据法律规定房屋公摊面积分摊系数按以下方法...

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房屋公摊面积的原则是什么?

房屋公摊面积的原则是什么?

我们在购买房产时,往往会听到房屋公摊面积,而绝大多数都是不了解的,今天小编就带大家认识认识,房屋公摊面积的原则是什么? 产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议...

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房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

小编今天就帮助大家解决这些疑惑,让大家在购房时,少走一些弯路! 一、如何计算公摊面积? 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。 3、公摊系数=建筑总公摊面积/总...

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