买的商品房面积包含公摊面积吗?

买的商品房面积包含公摊面积吗?

买的商品房面积是包含公摊面积,买房面积是指建筑面积,建筑面积包括套内建筑面积和公摊面积。公摊面积包含楼梯电梯、入户大堂、小区绿化等,是否包含停车场要具体看购房合同。公摊面积是你的户型乘以户型的公摊系数...

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购买的商品房面积是怎么算的?

购买的商品房面积是怎么算的?

一般商品房的销售面积是建筑面积,是房子使用面积和公摊面积之和,通常商品房的使用面积占建筑面积的比例在60%~70%左右,比如说购房者购买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米...

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商品房预售许可证的作用有哪些?

商品房预售许可证的作用有哪些?

开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。商品房预售许可证公示有利于发挥人民群众对房产市场的监督作用,也能让...

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商品房预售许可证可以查询吗?

商品房预售许可证可以查询吗?

房子预售许可证可以到房管局去查询,或者也可以到网上查询。如果想要通过网上进行查询楼盘预售许可证的话,可以进入国家房屋管理服务网,点击服务中心(业务查询),之后填入相关资料信息,就可进行商品房预售许可证...

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产权房与商品房有哪些区别?

产权房与商品房有哪些区别?

产权房和商品房没用区别,产权房就是有产权的商品房,是指具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后的住宅。其价格由成本、税金、利润、代收费用及地段、层次、朝向、材料等组成,而且不受政府政策...

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