公用建筑面积怎么分摊给住户与购房人?

公用建筑面积怎么分摊给住户与购房人?

公用建筑面积可分摊的公共部分为本幢楼的大堂,公用门厅,走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管理井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气...

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哪些建筑面积和公共建筑面积不应分摊?

哪些建筑面积和公共建筑面积不应分摊?

(1)地下室或半地下室设计作为人防工程及中高层以上作为消防的避难层(室)部分; (2)独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库、仓库、杂(储)物间等;作为机动非机动车集中停放的部...

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共用共有建筑面积怎么分摊与计算?

共用共有建筑面积怎么分摊与计算?

1、房屋分摊原则:以栋为单位进行。产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定执行;无产权分割文件或协议的,或产权分割文件或协议不合法的,可按与共有建筑相关的建筑面积比例进行分摊。 2、房屋分...

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有哪些共用建筑面积要进行分摊

有哪些共用建筑面积要进行分摊

有关房屋面积而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关房屋分摊知识很有必要。例如,哪些共用建筑面积要进行分摊?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。 (1)栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(...

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