公用建筑面积怎么分摊给住户与购房人?

公用建筑面积怎么分摊给住户与购房人?

公用建筑面积可分摊的公共部分为本幢楼的大堂,公用门厅,走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管理井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变(配)电室、煤气...

查看文章
商品房的销售面积如何计算?

商品房的销售面积如何计算?

商品房的销售面积是指购房者在与开发商签订的《商品房买卖合同》中约定的建筑面积,即套内建筑面积(即套内建筑面积)与分摊公用建筑面积之和。即:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 按照专用建筑...

查看文章
哪些建筑面积和公共建筑面积不应分摊?

哪些建筑面积和公共建筑面积不应分摊?

(1)地下室或半地下室设计作为人防工程及中高层以上作为消防的避难层(室)部分; (2)独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库、仓库、杂(储)物间等;作为机动非机动车集中停放的部...

查看文章
共用共有建筑面积怎么分摊与计算?

共用共有建筑面积怎么分摊与计算?

1、房屋分摊原则:以栋为单位进行。产权各方有合法权属分割文件或协议的,按文件或协议规定执行;无产权分割文件或协议的,或产权分割文件或协议不合法的,可按与共有建筑相关的建筑面积比例进行分摊。 2、房屋分...

查看文章
有哪些共用建筑面积要进行分摊

有哪些共用建筑面积要进行分摊

有关房屋面积而引发的法律纠纷层出不穷,掌握有关房屋分摊知识很有必要。例如,哪些共用建筑面积要进行分摊?下文将就此问题展开分析与讨论,希望对您有所帮助。 (1)栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(...

查看文章
房屋的哪些结构是不计算建筑面积的?

房屋的哪些结构是不计算建筑面积的?

我们都知道房屋是计算建筑面积的,但并不是房屋内的所有结构都是计算建筑面积的,因此往往我们的房产证或者购房合同往往与我们的实际面积对不上,那么今天深圳测绘小编就告诉大家一些房屋常见的不计算建筑面积的结构...

查看文章
房屋共用面积有哪些?

房屋共用面积有哪些?

我们在签订购房合同时,购房合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等。而这些数据均是根据房产测绘人员所测量并按照房屋公摊面积原则所计算而来的。那今天深圳测绘小编就给大家普及一些房屋共用面积有哪些? 一...

查看文章
房屋公摊面积的计算方法是什么?

房屋公摊面积的计算方法是什么?

购房者在购房时,看一看作为合同附件的公摊规则等,如果出现不应计入面积的部分可以要求剔除,例如已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积等。根据法律规定房屋公摊面积分摊系数按以下方法...

查看文章
房屋公摊面积的原则是什么?

房屋公摊面积的原则是什么?

我们在购买房产时,往往会听到房屋公摊面积,而绝大多数都是不了解的,今天小编就带大家认识认识,房屋公摊面积的原则是什么? 产权双方有合法权属分割文件或协议的,按其文件或协议计算分摊;无权属分割文件或协议...

查看文章
房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

房屋公摊面积怎么计算?房屋公摊面积越小越好吗?

小编今天就帮助大家解决这些疑惑,让大家在购房时,少走一些弯路! 一、如何计算公摊面积? 1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。 2、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。 3、公摊系数=建筑总公摊面积/总...

查看文章
2021年5月
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

联系我们

  • 商务合作、友链交换请添加QQ1347430272
  • 13651471103
  • 1347430272@qq.com
  • 微信微信二维码
  • Mon - Sat: 9:00 - 18:00
友情链接: