因开发商设计变更造成的房屋面积误差该怎么解决?

因开发商设计变更造成的房屋面积误差该怎么解决?

根据目前房地产面积的测量体制,商品房的实测面积是已竣工的房屋在产权登记时,土地房产管理部门审核确认了卖方委托有资质的测绘单位所做的测量成果(面积)。卖方委托测绘单位测量的面积未经土地房管部门审核确认,...

查看文章
房屋面积存在误差的原因有哪些?

房屋面积存在误差的原因有哪些?

房屋面积是房屋使用价值和房屋交易价格的基础。因商品房买卖面积误差问题而发生的纠纷逐年递增,商品房买卖纠纷中面积误差的认定和法律责任的承担也是审判实践中难以把握的问题。 正确认定面积误差是审理好这类案件...

查看文章
土地面积测算是什么?

土地面积测算是什么?

土地面积测算是土地利用现状调查的重要组成部分,是取得土地数据资料的关键步骤。通过面积量算,为各级行政单位、各土地权属单位量算出土地总面积和各类土地面积,因此,量算工作是准确掌握土地资源数据的重要技术手...

查看文章
房屋面积计算与房屋测算方法

房屋面积计算与房屋测算方法

房屋面积是我们在购房时最需要关注的,毕竟我们在购房时,是按每平方的价格去购买,房屋面积的大小也就决定了价格的多少!那今天小编就介绍介绍房屋面积计算与房屋测算方法,让广大消费者了解了解其中的道理。 (一...

查看文章
房屋公摊面积指的是什么?

房屋公摊面积指的是什么?

在我们购买时,都是会接触到房屋公摊面积,而大部分人并不了解这是什么?那么今天小编就告诉大家房屋公摊面积指的是什么? (一)房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房...

查看文章
计算房屋公摊面积时要注意什么?

计算房屋公摊面积时要注意什么?

房屋公摊面积计算是很重要的,如果我们算多算少都是不利于开发商与过分者的,一旦出现算错的情况,双方是很有可能出现纠纷的。因此房屋公摊面积计算是重中之重,容不得一丁点马虎,那么下面深圳测绘就告诉大家一些注...

查看文章
如何避免房屋公摊面积多摊的情况?

如何避免房屋公摊面积多摊的情况?

房屋公摊面积计算是由开发商聘请测绘公司去测绘计算的,所以仍然存在着开发商让业主多摊的可能性。那么怎样避免房屋公摊面积多摊?以下几种方法可以参考! 1、索取公摊数据; 在签订购房合同时,让发展商出示有关...

查看文章
五大房屋公摊面积计算原则!

五大房屋公摊面积计算原则!

建筑面积是公摊面积加套内建筑面积的和。那么房屋公摊面积怎么做呢?今天小编就告诉大家这五大房屋公摊面积计算原则! 第一,算出整栋楼的建筑面积,按照图纸结合建筑面积的计算规则,比如计算建筑面积的房屋,高度...

查看文章
哪些房屋建筑部分属于公摊面积?

哪些房屋建筑部分属于公摊面积?

公摊面积即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。 《房产测量规范》中规定:商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。套内建筑面积套内房屋的使用面积...

查看文章
购房合同的建筑面积与产权登记面积发生误差该怎么办?

购房合同的建筑面积与产权登记面积发生误差该怎么办?

按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸、并约定误差范围,房屋交付时,套型与设计图纸一致,相关尺寸也在约定的误差范围内,维持总价款不变; 套型与...

查看文章
2021年5月
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  

联系我们

  • 商务合作、友链交换请添加QQ1347430272
  • 13651471103
  • 1347430272@qq.com
  • 微信微信二维码
  • Mon - Sat: 9:00 - 18:00
友情链接: