房屋怎么做简单的隔音装修?

房屋怎么做简单的隔音装修?

1、窗户:有研究表明90%的室内噪音都是来自于窗外,楼下车水马龙,街边杂市,都是噪音的主要来源。通常来说,为了更开阔的视野和采光,我们装修时都会选择大窗户,但其实窗户的面积越大,噪音进入的概率也越大,...

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住宅得房率的标准是什么?

住宅得房率的标准是什么?

得房率没有明确的政策规定,普遍通用的标准为:商务楼、包扩酒店式公寓(60%-70%);专业性市场(50%-60%);高层塔楼住宅(75%―78%),公摊系数为(22%―25%);高层板楼住宅(78%―...

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申请商品房预售许可证需要什么条件?

申请商品房预售许可证需要什么条件?

1、已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证和施工许可证。3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付...

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商品房预售许可证的作用有哪些?

商品房预售许可证的作用有哪些?

开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。商品房预售许可证公示有利于发挥人民群众对房产市场的监督作用,也能让...

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类住宅和住宅房有什么区别?

类住宅和住宅房有什么区别?

1、产权区别:我国现在主要有70年产权的住宅用地,40年产权的商业用地,50年产权的综合用地。现在国家明确规定70年住宅到期后自动续期,不用申请。40年产权的房产则需要提前申请,如果这块地没有公益用途...

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商品房预售许可证可以查询吗?

商品房预售许可证可以查询吗?

房子预售许可证可以到房管局去查询,或者也可以到网上查询。如果想要通过网上进行查询楼盘预售许可证的话,可以进入国家房屋管理服务网,点击服务中心(业务查询),之后填入相关资料信息,就可进行商品房预售许可证...

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验收房子需要注意这几点!

验收房子需要注意这几点!

1、验收门窗:门要检查是不是能正常打开,灵不灵活,推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度,玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况,密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收水电...

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买电梯房好吗?需要注意什么?

买电梯房好吗?需要注意什么?

1、水电情况:电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱,再由顶层往下供,这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这也就对电梯房的应急发电机组的配置提出了高要求,即使市内停电时,也要能保证水和电梯等可...

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买房时要注意开发商的这几个证件!!

买房时要注意开发商的这几个证件!!

1、《建筑用地规划许可证》:建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2、《建设工程规划许可证》:有关建设工程符合城市规划需求的法律凭...

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春节买房你要注意这几点!!

春节买房你要注意这几点!!

1、不要盲目购买特价房:一些价格上优惠力度很大的房产,可能是存在特殊瑕疵的,这类房被称为特价房,虽然价格便宜,但是可能会对生活品质造成影响,所以要理性面对特价,考虑清楚是否能接受这些瑕疵户型,比如户型...

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